12月楼市全线降温 京沪深新房价格环比齐跌

2017-01-18 14:49:30
来源：国家统计局网站

　　2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　12月一线城市新建商品住宅价格环比持平，12月除广州外，热点城市环比无一上涨。具体来看：15个一线和热点二线城市新建商品住宅，房价环比上涨城市由11月的8个减少为仅广州一个，此外，12月份天津和杭州环比持平，其他12个城市均环比下降。

　　12月70城房价继续冰冻，仅重庆、三亚两城房价环比涨幅超过1%。具体来看：70个大中城市新建商品住宅，环比上涨的城市有40个，天津、杭州、西宁、南充等4个城市环比持平，环比下降的城市有26个。70个大中城市新建商品住宅，同比上涨的城市有65个，同比下降的城市有5个。

　　表1： 15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

　　

城市 新建商品住宅价格环比指数
12月 11月
北京 99.9 100
天津 100 100.5
上海 99.8 99.9
南京 99.9 100.2
无锡 99.9 100.8
杭州 100 99.6
合肥 99.8 99.9
福州 99.6 100.9
厦门 99.9 99.8
济南 99.7 101.1
郑州 99.9 100.5
武汉 99.7 101.6
广州 100.7 100.9
深圳 99.6 99.7
成都 99.8 100

　　表2：2016年11月70个大中城市新建住宅价格指数

　　

城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北京 100 125.9 132.1 唐山 100.3 102.9 102.1
天津 100 124.1 127 秦 皇 岛 100.3 106.1 105.4
石 家 庄 100.2 118.6 119.8 包头 99.8 99.5 98.8
太原 100.3 102.5 103.6 丹东 99.6 99.3 97.6
呼和浩特 100.1 101.1 100.5 锦州 100.1 97.1 96
沈阳 100.6 103.3 103 吉林 100.4 102.6 101.5
大连 100.1 102.6 101.9 牡 丹 江 100.3 98.9 98.2
长春 100.3 103.9 103.3 无锡 99.9 135.5 135.1
哈 尔 滨 100.8 102.1 102.7 扬州 100.9 109.7 110
上海 99.8 126.5 137.5 徐州 100.5 109.1 109.2
南京 99.9 138.8 145.8 温州 100.4 104.6 106.5
杭州 100 128.4 133.6 金华 100.2 106.5 108.2
宁波 99.9 112 114.8 蚌埠 100.6 109.2 107.7
合肥 99.8 146.3 148.6 安庆 100.7 107.6 107.1
福州 99.6 127.3 130.1 泉州 100.8 108.9 109
厦门 99.9 141.5 147.9 九江 100.7 111.2 110.6
南昌 99.6 114.2 116.3 赣州 100.5 113.4 113
济南 99.7 119.4 120.6 烟台 100.4 105.4 105.2
青岛 99.8 113.1 112.8 济宁 100.3 101.6 100.2
郑州 99.9 128 130.5 洛阳 100.6 104.5 103.7
武汉 99.8 124.2 127.7 平 顶 山 100.5 103.7 104
长沙 100.1 117.8 118.3 宜昌 100.6 105.1 104.7
广州 100.7 124.1 130.4 襄阳 100.3 102.7 101.1
深圳 99.6 123.5 149.5 岳阳 100.3 105.1 103.4
南宁 100.7 110.1 111.6 常德 99.8 102.9 101.8
海口 100.6 106.2 106.4 惠州 100.5 124.9 125.2
重庆 101.1 107.2 107.5 湛江 100.8 108.3 106.5
成都 99.8 105.5 106.6 韶关 100.9 107.4 106.9
贵阳 100.4 105.1 104.7 桂林 99.9 103.2 102.3
昆明 100.3 104.2 103.1 北海 100.5 103.9 103.9
西安 100.6 106.6 107.4 三亚 101.2 104.5 104.7
兰州 99.8 103.1 103.3 泸州 100.3 103.7 103.6
西宁 100 102.4 100.9 南充 100 101.7 100.4
银川 100.3 102.1 100.9 遵义 100.2 101.7 100.9
乌鲁木齐 100.3 98.7 98.3 大理 100.3 103.1 102.1

　　注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

　　表3：2016年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数

　　

城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北京 99.9 128.4 135.2 唐山 100.3 103 102.2
天津 100 125.4 128.4 秦 皇 岛 100.3 106.5 105.7
石 家 庄 100.2 119 120.3 包头 99.8 99.4 98.7
太原 100.3 102.6 103.7 丹东 99.6 99.3 97.6
呼和浩特 100.1 101.1 100.5 锦州 100.1 97.1 96
沈阳 100.6 103.3 103 吉林 100.4 102.6 101.5
大连 100.1 102.6 101.9 牡 丹 江 100.3 98.8 98
长春 100.3 103.9 103.4 无锡 99.9 135.7 135.3
哈 尔 滨 100.8 102.2 102.7 扬州 100.9 109.7 110
上海 99.8 131.7 145.5 徐州 100.6 109.6 109.7
南京 99.9 141 148.5 温州 100.4 104.7 106.5
杭州 100 128.6 133.9 金华 100.2 106.6 108.2
宁波 99.9 112.2 114.9 蚌埠 100.6 109.2 107.7
合肥 99.8 146.5 148.8 安庆 100.7 107.6 107.2
福州 99.6 127.6 130.4 泉州 100.8 109.1 109.2
厦门 99.9 141.9 148.4 九江 100.7 111.3 110.7
南昌 99.6 114.4 116.6 赣州 100.5 113.5 113
济南 99.7 119.4 120.6 烟台 100.4 105.4 105.2
青岛 99.8 113.4 113.1 济宁 100.3 101.7 100.2
郑州 99.9 128.4 131 洛阳 100.6 104.7 103.9
武汉 99.7 125.5 129.1 平 顶 山 100.5 103.7 104.1
长沙 100.1 118.2 118.8 宜昌 100.6 105.1 104.7
广州 100.7 124.3 130.6 襄阳 100.3 102.7 101.1
深圳 99.6 123.8 150.1 岳阳 100.4 105.4 103.7
南宁 100.8 111.2 112.8 常德 99.8 103 101.8
海口 100.6 106.2 106.4 惠州 100.5 125 125.3
重庆 101.1 107.2 107.6 湛江 100.8 108.3 106.5
成都 99.8 105.6 106.8 韶关 100.9 107.4 106.9
贵阳 100.4 105.2 104.8 桂林 99.9 103.2 102.3
昆明 100.3 104.2 103.1 北海 100.5 103.9 103.9
西安 100.7 107.2 108.1 三亚 101.2 104.5 104.7
兰州 99.8 103.2 103.4 泸州 100.4 103.7 103.7
西宁 100 102.5 101 南充 100 101.8 100.3
银川 100.3 102.1 100.9 遵义 100.2 101.7 100.9
乌鲁木齐 100.3 98.6 98.2 大理 100.3 103.1 102.1

　　表4：2016年11月70个大中城市二手住宅价格指数

　　

城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北京 100.2 136.7 150.4 唐山 100.3 101.4 101.2
天津 100.3 124 127 秦 皇 岛 100.4 103.5 102.4
石 家 庄 99.2 117.6 118.2 包头 100.7 98.2 97.3
太原 100.2 103.9 105.1 丹东 99.9 98.5 97.8
呼和浩特 100 98.9 99.1 锦州 100 97.4 93.6
沈阳 100.2 100.7 101.6 吉林 100.2 101.4 101.5
大连 100 101.4 100.9 牡 丹 江 100.4 99.8 100.3
长春 99.9 100.2 100.7 无锡 99.8 119.2 119.1
哈 尔 滨 100 100.3 101.4 扬州 100.9 105.6 105.9
上海 99.5 132.8 140.9 徐州 100.2 104.9 105
南京 101.6 133.7 138.6 温州 100.1 103.1 104.9
杭州 99.9 121.7 125.1 金华 100.3 104.7 105.4
宁波 100.3 108 110.6 蚌埠 100.8 105.6 104.2
合肥 99.6 148.9 152.6 安庆 101.3 106.6 106.2
福州 100.5 116.6 118.8 泉州 101.1 105.8 105.6
厦门 100 132.4 137.3 九江 101.5 107.9 109
南昌 100.3 112.1 114 赣州 100.4 109.7 110.2
济南 100.6 115.5 117 烟台 100.2 102.3 102.1
青岛 100.4 109.7 110.2 济宁 100 100.9 100.7
郑州 101 127.4 129.8 洛阳 100.2 102.5 101.9
武汉 100.9 122.1 125.2 平 顶 山 99.8 100.7 100.4
长沙 101.4 112.3 113.1 宜昌 100.4 103 103.9
广州 101.3 125.9 133.5 襄阳 100 100.5 100.4
深圳 99.8 119.3 141.8 岳阳 100.3 102.2 101.9
南宁 100.5 105 107.1 常德 100 102.1 102.5
海口 100.4 103.5 102.5 惠州 100.4 114.4 115.1
重庆 100.7 105.5 106.1 湛江 101 102.2 100.8
成都 100.2 105.7 105.9 韶关 100.5 101.3 101.4
贵阳 100 101.9 102.4 桂林 99.9 98.3 97.4
昆明 99.8 101.4 102 北海 100.4 101.7 103.6
西安 100.1 98.5 96.6 三亚 100.7 102 102.9
兰州 99.9 101.3 101 泸州 100.1 102.9 104.2
西宁 99.9 98.9 99.2 南充 100.3 102.8 103.1
银川 100 100.2 99.5 遵义 100.5 102 100.3
乌鲁木齐 99.9 96.3 97.9 大理 99.6 100.3 99

　　表5：2016年11月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

　　

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北京 100.1 123.3 121.1 100 129.2 138.8 99.8 131.3 142.9
天津 100.8 130.6 134 100.2 126.1 128.8 99 120.6 123.9
石 家 庄 101.4 118.1 119.1 100 119.9 121.1 99.7 117.5 119
太原 100.5 104 105.5 100.4 103 104.1 100 101.5 102.5
呼和浩特 99.6 99.8 98.5 100.2 101.7 101.4 100.2 100.6 99.8
沈阳 101 105.2 104.8 100.1 102.3 102.5 100.4 101 100.5
大连 100.1 101.6 101.5 100.1 104.8 104.1 100 100.1 98.3
长春 100.3 105.2 105 100.4 102.6 102.1 100.3 104.4 103.4
哈 尔 滨 100.8 102.4 102.1 100.8 103.1 103.4 100.7 100.2 101.8
上海 99.5 134.1 147.8 100 132.6 146.5 99.6 130.2 143.8
南京 100.4 144.3 152.3 99.8 140.4 148.4 99.8 139.2 145.6
杭州 99.6 132.9 138.6 100.5 128.6 133.6 100 123.7 128.7
宁波 99.8 114.1 117.4 100 112.5 115.4 99.9 111 113.2
合肥 100 146.5 148.7 99.8 146.6 148.8 99.6 146.2 149.4
福州 99.4 127.4 131 99.6 129.1 131 99.8 125.3 129.1
厦门 100.9 142 148.9 99.2 142.2 148.7 100.5 141.3 147.7
南昌 99.1 114.2 117.1 99.5 114.4 116.9 100.1 114.6 115.2
济南 99.8 118.7 119.9 99.6 120.1 121.4 100.2 117.3 118.2
青岛 99.9 113.8 113.4 99.8 113.4 114.2 99.6 112.3 110.1
郑州 99.2 129.9 132.6 100.3 127.9 130.4 101 125.3 127.8
武汉 99.9 126.3 129.1 99.6 126.3 130 100.1 121.5 126.3
长沙 100.1 116.8 116.5 100.2 118.7 119.4 100 118.5 119.5
广州 100.9 125.4 132 100.8 124.2 130.5 100.6 123.9 130
深圳 99.6 123.2 148.7 100.2 123.4 149.8 99.2 125.3 153.2
南宁 101 112.4 113.8 100.8 110.9 113.1 100.2 109.4 109.7
海口 100.4 108.4 108.3 100.5 106.2 106.5 100.9 104.3 104.5
重庆 101 107.3 107 101.3 107.4 107.9 100.9 106.7 108
成都 99.6 104.1 105 99.6 107.4 108.7 100.7 105.9 107.5
贵阳 100.5 105.5 104.7 100.5 105.7 105.3 100.1 103.1 103.3
昆明 100.2 104.5 104.1 100.3 104.7 103.3 100.6 103 101.9
西安 100.9 107.8 109 100.6 106.9 107.7 100.6 107 108
兰州 99.8 103.3 104 99.7 103 102.9 100.3 103.6 103.5
西宁 99.8 103.4 101.5 100.2 102.6 100.8 99.7 101.9 101.3
银川 100.3 103.4 101.9 100.2 102.1 101.1 100.4 101.4 99.8
乌鲁木齐 100 98.4 97.5 100.4 99.4 99.5 100.3 96.2 95.2
唐山 100.6 101.9 101.7 100.2 103.7 102.5 100.5 102.7 102
秦 皇 岛 100.4 105.9 105.3 100.2 107.2 106.7 100.3 104.7 103.1
包头 99.7 99.8 98.9 100.1 100.2 99.3 99.1 97.2 97.2
丹东 100 100.7 98.3 99.5 99.7 98.2 99.4 95.7 94.1
锦州 99.6 95.5 92.4 100.3 97.8 97.5 99.9 97.1 96.8
吉林 100.5 102.4 101.3 100.3 102.8 101.7 100.4 102.3 101.4
牡 丹 江 99.6 98.3 97.4 100.6 99.1 98.7 101.6 98.4 96.5
无锡 99.6 137.1 137.3 100 138.4 137.9 100 129.3 128.8
扬州 101.1 109.4 110.9 101 110.6 110.6 100.2 107 107.5
徐州 100.6 109.7 109.4 100.7 109.7 109.7 100.2 108.9 110
温州 100.8 104.6 105.8 100.4 105.6 107.8 100.1 103.6 105.5
金华 100.4 107.7 109.4 100.3 107.4 109 99.8 104.2 105.9
蚌埠 100.8 108.4 107 100.4 109.5 108.1 101.1 109.5 107.4
安庆 101 108.4 108.3 100.7 107.5 106.8 100.3 106.9 107.2
泉州 100.4 109.8 109.3 100.7 108.9 109 101.1 109 109.5
九江 101.1 112 110.9 100.7 111.5 110.8 100.2 110.2 110.3
赣州 101.3 113.6 113.8 100.3 113.3 112.7 100.4 114.3 113.4
烟台 100.5 104.3 103.8 100.3 106.4 106.6 100.8 104.6 103.8
济宁 100.4 102.8 100.8 100.3 101.5 100.4 100.2 101.9 99.8
洛阳 100.8 108 107.7 100.8 104 103.1 100.2 104.2 103.1
平 顶 山 101.7 104 103.7 100 103.8 104.2 100.5 103.3 104.2
宜昌 100.7 105 104.5 100.6 105 104.6 100.3 106.2 106.2
襄阳 100.3 103 102.2 100.3 102.9 101.2 100.4 101.6 99.1
岳阳 100.3 106.1 104.1 100.4 104.4 102.8 100.3 107.1 105.2
常德 100.3 103.6 101.9 99.9 102.8 102.2 98.7 102.3 100.5
惠州 100 122.3 123.7 100.5 125.6 126.2 100.9 125.7 124.7
湛江 100.8 109.1 107.8 100.7 108.8 106.7 101.2 104.9 103.1
韶关 100.1 107.8 107.4 101.4 106.8 106.4 100.4 108.2 107.6
桂林 100.1 102.2 101.9 99.9 102.9 101.7 99.5 105.1 104.7
北海 100.6 104.3 104.2 100.3 103 103.2 99.5 104.6 104.7
三亚 101.3 104.7 105.1 101.2 104 104.2 100.9 105.2 104.8
泸州 100.6 106.2 105.1 100.2 102.7 103.2 100.6 104 102.2
南充 99.8 101.2 100 100.2 102.1 100.7 97.8 100 97.8
遵义 100.3 103.2 103 100 101 100 101.1 103.5 102.3
大理 100.5 102.4 101.8 100.1 103.8 103.1 100.5 102.7 101.3

　　表6：2016年11月70个大中城市二手住宅分类价格指数

　　

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北京 100.4 137 151 100.2 135.9 149.3 100 137.3 150.9
天津 100.1 127.1 130.2 100.4 123.8 126.8 100.6 115.6 118.3
石 家 庄 99.6 119.5 120.2 98.8 117 117.5 98.9 113.7 114.8
太原 100.4 105.7 106.5 100.3 102.9 104.4 99.8 101.9 103.3
呼和浩特 100 98.6 98.9 100 99.4 99.6 99.9 98.4 98.4
沈阳 100.1 101.2 102 100.6 100.1 100.9 100 98.5 99.4
大连 100.1 102 101.2 100.2 101.1 101 99.3 99 98.7
长春 99.9 100.7 101.6 99.8 99.9 100 99.8 98.9 99
哈 尔 滨 100 100.7 101.8 100 99.9 101.2 100.1 99.9 101.3
上海 100.2 134.4 143.1 99.4 131.2 138.9 98.1 131.7 139.2
南京 101.7 130.9 135.3 101 133.7 139.6 102.6 139.5 143.3
杭州 100.1 122.5 125.8 99.7 121.5 124.8 100.1 120.6 124.1
宁波 100.3 107.8 110.2 100.4 108.5 111.3 100.3 107 109.5
合肥 99.5 150.6 154 99.7 147.5 151.1 99.5 149 154.1
福州 100.5 115.5 117.9 100.6 116.5 118.5 100.4 118 120.5
厦门 99.9 134.5 139.8 100 131.7 136.6 100 131.2 135.5
南昌 100.6 113.1 114.4 100 111.3 113.7 100.4 111.3 113.3
济南 100.7 115.9 117.5 100.6 115.9 117.2 100.3 113.2 114.6
青岛 100.4 109.5 110.1 100.4 110.2 110.8 100.2 108.9 109.3
郑州 101.1 127.1 129.8 101.1 129 131.2 100.6 124.6 126.7
武汉 101 123.3 126.3 101.1 122.8 125.9 100.4 118.3 121.3
长沙 101.2 111.3 112.1 101.6 111.5 112.2 101.1 114.6 115.5
广州 101.5 125.2 133.1 101.4 127.3 133.9 100.3 124.5 133.6
深圳 99.5 119.1 143 100.2 119.9 140.9 99.9 119 140.3
南宁 100.4 104.5 105.8 100.5 104.4 106.3 100.6 107 111.2
海口 100.3 103.3 102.2 100.4 103.8 103 100.5 103.2 102.2
重庆 101.1 105.8 106.3 100.2 106 107 100.8 103 103
成都 100.2 105.8 106.4 100.1 106.1 105.9 100.2 104.4 104.4
贵阳 99.9 101.5 102.1 100.1 102 102.4 100.1 102.3 103
昆明 100.1 101.9 102.8 99.9 101.6 102.1 99.3 100.4 100.5
西安 100 97.7 96.6 100.3 99.6 97.2 99.9 97.1 95.4
兰州 100 101.8 101.7 99.9 100.9 100.8 99.7 100.9 100.2
西宁 100 99 99.4 99.9 98.8 99.1 100.1 99 99.2
银川 100 100.5 99.7 99.9 100.1 99.5 100 99 98.4
乌鲁木齐 99.8 95.5 96.9 100 96.7 98.5 99.7 98.1 99.2
唐山 100.3 101.5 101.3 100.3 101.3 101.1 100.4 100.7 101.1
秦 皇 岛 100.6 104.2 103.2 100.2 103.1 101.9 100 103.4 102.3
包头 100.9 98.6 97.6 100.7 98.5 97.6 100 95.9 95.6
丹东 99.9 98 97.2 100 99.8 99.7 99.6 96.6 94.4
锦州 100 97.5 94 100 97.2 93.3 100.1 97.6 93.1
吉林 100.3 101.6 101.7 100.1 101.7 101.8 100.1 100.1 99.5
牡 丹 江 100.4 101 101.7 100.6 96.8 96.8 100.1 95.8 94.4
无锡 100 119.9 119.6 99.9 118.7 118.8 99.2 118.9 118.8
扬州 100.8 105.7 106 101 105.6 105.9 101 104.7 105.2
徐州 100.2 105.1 105.3 100.2 104.6 104.6 100.1 105.3 105.4
温州 100.2 103.9 106.2 100.1 103.2 105.1 100.1 102.2 103.3
金华 100.4 105.2 106.5 100.1 104.2 104.7 100.2 104.6 104.6
蚌埠 100.8 105.8 104.3 100.8 105.5 104.3 100.2 105.1 103.8
安庆 101.5 107 106.4 101.2 106.2 106.1 101 105.7 105.4
泉州 101 105.2 105.3 101.2 105.4 105.1 101.2 107.4 106.9
九江 101.7 109.8 111.5 101.6 106.2 107.2 100.7 107.1 105.6
赣州 99.6 109.1 109.4 100.7 110.5 111.3 100.4 108.7 108.7
烟台 100.3 102.8 102.7 100.1 102.3 102 100.1 100.4 99.6
济宁 100.5 101.1 100.9 99.9 100.9 100.8 98.8 99.7 99.4
洛阳 100.2 102.9 103.3 100.2 102.3 101.6 100.1 102.2 101
平 顶 山 100.3 98.8 97.9 99 100.9 100.4 100.1 103.5 104.4
宜昌 100.5 104 105.2 100.2 102.7 103.7 100.5 102.2 102
襄阳 100 101 101.5 100.1 101 100.6 99.7 97.4 97.1
岳阳 100.5 102.5 102.3 100.2 101.9 101.6 100.1 102.7 102.3
常德 100.1 102.4 103 100 101.9 102.2 99.9 102.3 102.4
惠州 100.3 114.2 115.1 100.3 114.4 115 100.6 114.8 115.4
湛江 100.9 102.1 100.3 101 101.6 100.6 101.2 104.4 103.2
韶关 100.7 101.9 101.5 100.6 101.1 101.5 100.2 100.8 101
桂林 99.8 97.8 97.1 99.9 98.4 97.5 100 99.2 97.6
北海 100.6 101.3 103.4 100.2 102.5 104 100.1 100.7 102.7
三亚 101 102.4 103.4 100.9 102.2 103.3 100 101.1 101.8
泸州 100.1 102.4 104.2 100.1 103.3 104.4 100.2 101.6 102.9
南充 100 103 103.2 100.4 102.5 103 100.4 103.3 103.3
遵义 100.6 103.2 101.5 100.5 101.5 99.8 100.2 100.8 99.3
大理 99.8 99.5 98.4 99.4 101.4 100.3 99.5 100 98

　　附注

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

编辑： 李文君

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